Decidir comprar um imóvel na praia é a realização de um sonho. Para garantir que esse sonho não vire dor de cabeça, é fundamental estar atento a detalhes que vão além da beleza da vista.

Como uma imobiliária confiável em Bombinhas, preparamos um checklist essencial para sua segurança:

1. Posição Solar e Ventilação No litoral, a posição do sol influencia na umidade. Imóveis com boa incidência solar (face norte, por exemplo) e ventilação cruzada tendem a ser mais arejados e livres de mofo, o que é vital para casas de praia que ficam fechadas por períodos.
2. Documentação e Regularidade Este é o ponto mais crítico. Jamais feche negócio sem verificar a Matrícula do Imóvel atualizada. Certifique-se de que o imóvel não possui pendências judiciais ou ambientais.

• Dica: Ao comprar com uma imobiliária credenciada pelo CRECI, toda essa análise jurídica é feita previamente para você.

3. Localização e Vizinhança Analise o entorno. Há comércio próximo? Como é o trânsito na alta temporada? A rua alaga com chuvas fortes? Conhecer a microrregião é essencial.
4. Potencial de Revenda (Liquidez) Mesmo que seja para morar, pense como investidor. Imóveis bem localizados e com boa planta (vagas de garagem, sacada com churrasqueira) são muito mais fáceis de vender no futuro.

Segurança Jurídica na Compra Na Imobiliária Império, realizamos uma due diligence completa de todos os imóveis do nosso portfólio. Aqui, sua única preocupação será escolher a decoração da sala nova.